Administrar um condomínio exige conhecimento, atenção aos mínimos detalhes, organização e paciência para lidar com alguns conflitos. Mas por que ter uma administradora de condomínios? Ter uma administradora de condomínios é uma grande vantagem para quem deseja viver em um local organizado, sem se preocupar com problemas administrativos. É uma alternativa inteligente para minimizar custos e facilitar e trazer qualidade de vida para dos condôminos e o síndico, que terá como aliado especialistas no assunto.
Vale ressaltar que a administradora tem poder de representação ou outras funções administrativas expresso em lei. Código Civil
Art. 1.348. / § 1o. Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.
Art. 1.348. / § 2o. O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção.
O QUE FAZ UMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
Quando a gestão é dividida com uma administradora de condomínios, há muito mais facilidade em resolver assuntos burocráticos, fazendo com que o síndico possa lidar com outros assuntos, como projetos de melhoria do condomínio, por exemplo.
Diante das inúmeras funções e obrigações do síndico, as pessoas desconhecem a importância e o papel da administradora.
Entre diversas funções, elas são responsáveis por orientar os síndicos, convocar assembleias, elaborar, distribuir e registrar as atas em cartório, elaborar folha de pagamento, prestar contas, emissão dos boletos bancários, emissão e distribuição de cartas, circulares, editais de convocação, gerenciamento dos arquivos documentais, obtenção de certidões do condomínio, elaboração de balancetes, controle e cobrança do aluguel do salão de festas, e etc.
Uma infinidade de coisas assim fica claro que a ajuda de uma administradora competente é muito bem vinda.
Outro ponto importante de uma administradora de condomínios é o seu conhecimento jurídico para lidar com conflitos. Isso dá ao síndico mais tranquilidade para resolver forma imparcial. Por ter experiência, a administradora de condomínios consegue diminuir processos que podem ser resolvidos antes mesmo de ir a uma esfera judicial.
Administradora de condomínios e síndico: uma parceria de sucesso
O síndico tem o papel mais importante do condomínio, com a presença de uma administradora ele ganha uma equipe aliada para trabalhar em parceria assim as tarefas serão concluídas com sucesso.
Vantagens de contratar uma administradora
Entre as inúmeras vantagens que já mostramos acima, como a parte administrativa direta, contabilidade, planejamento financeiro e pagamento de salários. Outro ponto que com a administradora trabalha de forma mais enérgica é a redução da inadimplência. Isso porque a gestão passa a ser conduzida por profissionais capacitados e experientes na cobrança de moradores inadimplentes.
Ao optar pela contratação de uma administradora profissional, existem outras inúmeras vantagens que tanto o síndico quanto os moradores terão, como:
– Serviços mais adequados às necessidades dos moradores;
– Funcionários mais qualificados;
– Redução de gastos e maior economia;
– Condomínio com menor risco de penalizações legais;
– Consultoria em assembleias condominiais;
– Colaboração na contratação de seguros;
– Emissão de boletos para cobrança da taxa condominial.
EQUIPE QUALIFICADA
O sucesso de uma administradora de condomínios depende da sua equipe. Quando se trata de uma administradora séria ela oferece funcionários com know-how suficiente para garantir um dia a dia mais seguro e organizado no condomínio.
Então, você se sente mais seguro para avaliar e contratar uma administradora de condomínios? Se sim, que tal entrar em contato conosco para saber mais sobre os nossos serviços e como podemos ajudá-lo? Acesse a nossa página de contato!
Texto de condac.com.br
